貸店舗・事務所(一部) 水道筋３丁目店舗 2階

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賃料 4.95万円 管理費等 -
敷金 / 保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
交通 阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩7分
所在地 兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目
築年月 1965年4月(築59年7ヶ月) 使用部分面積 23.53㎡ 坪数
/坪
単価		 7.11坪／0.6955万円
  • 1階
  • 2階以上
  • 飲食店可
  • 即引渡し可
  • 居抜き
  • 24時間利用可
  • 駐車場（近隣含む）
  • エアコン
  • 男女別トイレ
  • エレベーター

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    アピールポイント

    水道筋商店街直ぐの角地店舗・事務所物件です。
    建物は商店街に面しています。
    最上階です。
    前業種はカフェ・喫茶店で内装残っている居抜き物件です（残置物扱い）。
    飲食店相談可能物件です。
    本物件は２つの商店街に面している為、其々の団体に加入して頂く必要が有ります。
    １：灘センター商店街（西側）【入会金（初回）：３０，０００円、会費（毎月）：８，８００円、アーケード負担金（毎月）：１，０００円】
    ２：灘中央市場（南側）【出資金（初回）：２５０，０００円、入会金（初回）：１０，０００円、月額会費（毎月）：２２，５００円】

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    物件詳細情報

    交通 阪急神戸線 / 王子公園駅 徒歩7分
    その他交通 ＪＲ東海道本線（米原～神戸） / 摩耶駅 徒歩7分
    阪神本線 / 西灘駅 徒歩13分
    所在地 兵庫県神戸市灘区水道筋３丁目
    物件種目 貸店舗・事務所(一部)
    賃料 4.95万円 管理費等 -
    敷金/保証金 なし/なし 礼金 2ヶ月
    敷引 - 保証金償却 -
    その他一時金 灘センター商店街（西側）：入会金（初回）：30,000円、　灘中央市場（南側）：出資金（初回）：250,000円、　灘中央市場（南側）：入会金（初回）：10,000円 造作譲渡 -
    維持費等 灘センター商店街（西側）：会費：8,800円/月、　灘センター商店街（西側）：アーケード負担金：1,000円/月、　灘中央市場（南側）：月額会費：22,500円/月 保険等 加入要
    権利金 - 坪単価 0.6955万円
    建物名・部屋番号 水道筋３丁目店舗
    特記事項 居抜き　飲食店可　角部屋　最上階
    設備 -
    備考

    水道筋商店街直ぐの角地店舗・事務所物件です。
    建物は商店街に面しています。
    最上階です。
    前業種はカフェ・喫茶店で内装残っている居抜き物件です（残

    置物扱い）。
    飲食店相談可能物件です。
    本物件は２つの商店街に面している為、其々の団体に加入して頂く必要が有ります。
    １：灘センター商店街（西側）【入会金（初回）：３０，０００円、会費（毎月）：８，８００円、アーケード負担金（毎月）：１，０００円】
    ２：灘中央市場（南側）【出資金（初回）：２５０，０００円、入会金（初回）：１０，０００円、月額会費（毎月）：２２，５００円】
    使用部分面積 23.53㎡ 坪数 7.11坪
    土地面積 - 築年月 1965年4月(築59年7ヶ月)
    建階/ 階 2階建/2階 建物構造 鉄骨造
    駐車場 - バイク置き場 -
    駐輪場 - 接道状況 -
    用途地域 - 間取り -
    契約期間 2年 現況 空
    条件等 - 引渡可能時期 即時
    更新料 -
    物件番号 6983042779 管理番号 -
    情報公開日 2024/07/25 次回更新予定日 2024/10/26

    ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

    情報提供会社

    (有)ハウジングコーポレーション

    交通：
    ＪＲ東海道本線／元町　徒歩1分
    住所：
    兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４　タカトータル１２１ビル９Ｆ
    TEL：
    078-393-5030
    FAX：
    078-393-5040
    所属団体など：
    取引態様：
    仲介
    免許番号：
    兵庫県知事免許（７）第１００９６号

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      「代理」の場合、月額賃料の1.1ヶ月分の範囲内とされています。

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      権利金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

      200万円以下の金額 5.5％
      200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
      400万円を超える金額 3.3％
      （賃貸借に係る消費税額を除外した額）

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