売マンション サニーハイツ上祇園 2階 2LDK

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価格 550万円 階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
交通 地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩16分
所在地 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町
築年月 1985年8月(築39年2ヶ月) 面積 内法 45.99㎡ 間取り 2LDK

ポイント

南向き　振分　閑静な住宅街　管理人巡回

  • 2階以上
  • 10階建て以上
  • 最上階
  • 角部屋
  • ペット相談
  • 駐車場（近隣含む）
  • 南向き
  • オートロック
  • エレベーター
  • 追焚き機能

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おすすめコメント
閑静な住宅街に佇む分譲マンション。振分タイプの広々とした２ＬＤＫです。収納有り。３点セパレートタイプ。室内洗濯機置き場有り。３口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。南向きで日当たり良好。駐輪場完備。

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      アピールポイント

      閑静な住宅街の住戸、更にゆったりした気分で外を眺められるワイドバルコニーは、プランターひとつでも癒しの空間に変身します。また無駄のない造りのシステムキッチン敷設済で、その上一度に複数のおかず作りを同時進行できるコンロ３口以上の仕様なので、晩ごはんの支度と翌日の弁当準備ができます。ちなみに各部屋に直接アクセスできる振分仕様です。家族が帰宅を焦がれる２ＬＤＫ。ご案内いたしますのでお気軽にご連絡ください。

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      物件詳細情報

      交通 地下鉄西神・山手線 / 大倉山駅 徒歩16分
      その他交通 神戸高速東西線 / 花隈駅 徒歩23分
      神戸電鉄有馬線 / 湊川駅 徒歩24分
      所在地 兵庫県神戸市兵庫区上祇園町
      物件種目 売マンション
      価格 550万円 平米単価 11.96万円/㎡
      管理費 8,230円/月 修繕積立金 15,970円/月
      借地期間・地代(月額) -（-） 権利金 -
      敷金/保証金 -／- 維持費等 -
      その他一時金 -
      建物名・部屋番号 サニーハイツ上祇園
      設備 システムキッチン　全居室収納　収納スペース　室内洗濯機置場　モニタ付インターホン　ダブルロックドア　食器洗浄乾燥機　３口以上コンロ　グリル　洗濯機置場　給湯　都市ガス　ワイドバルコニー　２面バルコニー　駐輪場
      瑕疵保証 -
      瑕疵保険 -
      評価・証明書 -
      備考

      主要採光面：南向き
      閑静な住宅街に佇む分譲マンションです。
      振分タイプの広々とした２ＬＤＫです。
      収納有り。
      シューズＢＯＸ有り。
      ３点セパレートタイ

      プです。
      室内洗濯機置き場有り。
      ３口ガスコンロ付きのシステムキッチンです。
      食器洗浄機有り。
      テレビモニターホン有り。
      鍵はディンプルキーでダブルロックタイプです。
      バルコニー広々としています。
      南向きで日当たり良好です。
      眺望良好です。
      駐輪場完備。
      リフォーム歴有り。
      エネルギー消費性能 - 断熱性能 -
      目安光熱費 -
      間取り(内訳) 2LDK（和 6　洋 4.5　LDK 12）
      専有面積 内法 45.99㎡ バルコニー 8.56㎡
      階建/階 4階建/2階 建物構造 ＲＣ
      築年月 1985年8月(築39年2ヶ月) 総戸数 16戸
      駐車場 - バイク置き場 -
      駐輪場 有 ペット -
      土地権利 所有権 敷地面積 -
      管理形態／管理員の勤務形態 全部委託／巡回(日本ネットワークサービス) 国土法届出 -
      条件等 - 現況 空家
      引渡可能時期 相談
      物件番号 6982611399 管理番号 -
      情報公開日 2024/06/10 次回更新予定日 2024/09/13

      ※「－」と表示されている項目については、情報提供会社にご確認ください。

      情報提供会社

      (有)ハウジングコーポレーション

      交通：
      ＪＲ東海道本線／元町　徒歩1分
      住所：
      兵庫県神戸市中央区元町通１丁目１３－１４　タカトータル１２１ビル９Ｆ
      TEL：
      078-393-5030
      FAX：
      078-393-5040
      所属団体など：
      取引態様：
      媒介
      免許番号：
      兵庫県知事免許（７）第１００９６号

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      • 間取図は、現況を優先させていただきます。
      • 映像は物件の一部を撮影したものです。物件の契約にあたっての最終判断はご自身の判断に基づいて行ってください。
      • 仲介手数料について

        仲介手数料とは 売主と買主の契約の仲立ちを行う不動産会社に支払う報酬です。
        宅地建物取引業法等（法第46条・建設省告示第1552号他）により取引態様ごとに受け取ることのできる報酬の上限額が定められています。
        取引態様が「売主」の場合は不要です。
        「媒介（一般・専任・専属専任）」「仲介」の場合、売買代金を以下のように区分し、それぞれ定められた割合を乗じて得た金額の合計額が上限となります。

        200万円以下の金額 5.5％
        200万円を超え400万円以下の金額 4.4％
        400万円を超える金額 3.3％
        　 （建物に係る消費税額を除外した額）

        ※参考　簡易計算方式（算出した金額が上限額となります。）
        200万円を超え400万円以下の場合 4.4％+2.2万円
        400万円を超える場合 3.3％+6.6万円

        「代理」の場合、一つの取引において、上記仲介の計算方法により算出した金額の2倍以内が上限となります。

        ※「低廉な空家等」物件については、特例により上記上限額を超える場合があります。

        物件によって金額が異なります。
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